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通往房產的路,大道至簡

簡介

深圳樓市添了“四把火”

最近一周,深圳樓市添了四把火。 這無疑給深圳的購房群體注入了一劑強心針。 冬日裏的火把 第一把火是深圳郊區誕生一個“日光盤”。 位於坪山區坪山中心的財富城德弘苑項目,163套住宅,備案均價約4.04...

2024-12-03

不限價後,开發商任性起來了

新房自由定價後,第一批任性的开發商出現了。 出乎意料的價格 近日(11月26日),位於南山南頭的天源華府,獲批預售,297套住宅,建面約77—238平,備案均價約108340元/平,單價區間約9.6...

2024-11-29

出乎意料的樓市

這個周末,深圳樓市被瞬間點燃。 新房扎堆潮的背景下,無論是核心區,還是外圍邊緣地段,各大新房都給出了不錯的开盤成績。 驚人的入市潮 11月下半旬,开發商搶先機的步伐快得驚人。 深圳房地產信息平台上,...

2024-11-26

深圳新房的宿命

深圳自主定價的开發商出現了。 這意味着深圳的新房正式走向市場自由。 價格市場化 11月深圳進入密集的新房供應期。 一方面,开發商年內資金回流結算任務壓身,另一方面支持政策春風吹滿地,市場信心回暖,各...

2024-11-22

樓市陽春,穩了

不得不說,“止跌回穩”就是樓市的終極KPI。 昨晚(11月19日),深圳同步跟進北上兩座城市,調整“豪宅稅”。 首先就是取消深圳的普通住房和非普通住房標准,其次就是契稅首套和二套的徵收面積由原來的以...

2024-11-21

新房,破底线了

南山又要熱鬧起來了,南山1978·半島擎峯能否撐起赤灣板塊的市場? 繼續探底 近期深圳樓市頗爲熱鬧的區域,非赤灣板塊莫屬。 一是位於赤灣的金衆雲山海,備案均價約8.9萬/平,首批住宅去化約60%,加...

2024-11-13

“懂王”扯了一把樓市

影響世界格局和經濟走向的老人,終於重新回歸。 78歲秋招上岸,放在全世界都是首屈一指,很勵志。 同時,整個樓市也跟着燥了起來。 市場也發出了疑問——川普贏了,房價會不會重回上漲通道? 重新錨定 昨天...

2024-11-08

深圳豪宅史即將改寫

深圳的新地王即將誕生,深圳灣的豪宅傳奇也即將要續寫了。 “地王”12月揭曉 今年深圳最受關注的T107-0107宗地,終於上拍。 土地面積38566.56平,起拍價126.52億元,將於12月2日下...

2024-11-06

有的業主躺贏

這個10月,有的業主躺贏了。 可以降到LPR-30bp 存量房貸分批次調整的細節,終於有了結果。 今天(10月31日)六大行就公告從明天(11月1日)起,陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制...

2024-11-01

深圳樓市徹底點燃

一個地段熱度不如沙井的新盤,好像賣得還不錯。 但市場真的變好了嗎? 情緒扭轉帶來的“掃貨” 最近深圳樓市的熱度,似乎又拉回到了2019—2020年的階段。 特別是新房項目,一個又一個放出回收折扣,樓...

2024-10-29